南通设计创意中心，是由江苏星湖置业有限公司开发建设、其旗下机构运营管理的文化创意办公项目，项目位于星湖•101广场8座，整体为18层建筑，建筑面积约13444㎡，整层空间可以灵活分割组合，适合设计、创意类企业办公。项目处于星湖•101广场、星湖街区、星湖商务形成的星湖商圈，是南翼新城的核心地段，周边拥有强大的综合配套，形成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的潮流空间区位价值卓逸不群。
南通设计创意中心，着力打造集设计创意、文化传媒、外包服务于一体的创业设计、文化产业集中区，吸引广告设计、建筑设计、生活设计、家用纺织品设计、装饰设计、环境设计、工业品设计、数字休闲娱乐、创意生活、新媒体、服务外包、文化展示、信息服务、电子商务等相关品牌企业入驻，实现多元化、多业态、跨界融合全面提升南翼新城城市价值。
南通设计创意中心，依托南通开发区政府产业发展、政府招商资源，将协助入驻企业的产品设计与服务，更好地落地与对接市场需求，为入驻企业提供创业孵化服务、产业拓展服务、交流互通服务及金融、技术服务, 致力于为入驻企业搭建特色公共服务平台。

南通设计创意中心，一层设有策展馆和多功能厅，入驻企业可预约使用，用于企业产品说明会、公司培训等；二层设有大、中、小会议室，同时打造用于艺术品展示、产品推介的策展馆；顶层建设社交沙龙、BBQ等交流空间……理念超前、品味独特、设计前卫，形成集设计研发中心、管理中心、展示中心“三位一体”的创意先锋策源地，与开发区内能达商务区形成集群效应，助推南翼新城能量升级，更好地承载区内的服务要求。

招商楼宇 南通设计创意中心楼宇（星湖。101广场6、7、8号商办楼，首期启动8号楼） 招商对象 A类：广告设计、建筑设计、工业品设计、生活设计、家用纺织品设计、服装设计、 装饰设计、环境设计、影视制作、广告会展、数字休闲娱乐、创意生活、新媒体、 文化展示等文化产业项目。 B类：互联网+、服务外包、信息服务、电子商务等。 C类：人事代理服务、记账代理服务、行政代理服务。 D类：注册资金1000万元以上的其他企业 入驻条件 A类企业注册资金300万元以上（首期实际到账150万元以上）；B类企业首期 实际到账注册资金200万元以上，C类企业首期实际到账注册资金100万元以上。 入驻企业或投资人在行业内一般应具有成功的经营实践，有良好的经营业绩、 品牌形象、发展潜力和税收贡献能力。   企业入驻采用租赁方式，首期租赁合约一般3-5年。 物业配置及交付标准 1、成品写字楼，楼层公共区域（整层租赁的除外）、电梯门厅及生活服务区 装修到位；办公单元外围分割墙体及室内地面装修到位。以上均已现状为准。 2、办公单元配置空调；部分楼层公共区域免费、增值提供健身或游戏等设施。 3、集中配置多功能厅、会议中心、策展馆、创意沙龙等，采用预约方式使用 收取合理使用费。 4、办公单元内由入驻企业根据自身情况和布局自行组织二次装修（二次装修 方案须经园区管理机构审核同意）